إذا لم تكن قد سمعت بالفعل الاخبار : نحن نتضاعف في قسم منزل الشاطئ. وأعني الجزء المزدوج حرفيًا لأننا فقدنا عقولنا واشترينا دوبلكس!
إذا شاهدت البودكاست الخاص بنا بالأمس، فأنت تعرف بالفعل أسباب هذه القصة وكيف وأين. كان السعر مناسبًا (حتى أننا خفضنا سعره إلى 30 ألفًا)، والموقع رائع (بالقرب من المنتزه والمحلات التجارية وعلى بعد بنايات قليلة من الشاطئ)، ولم نشعر أنه بإمكاننا شراء هذا المنزل الكبير في مثل هذا المكان مكان رائع إذا انتظرنا لفترة أطول. تحتوي هذه المدينة الصغيرة على عدد كبير جدًا من الأجزاء العلوية من أدوات التثبيت المتاحة بأسعار معقولة قبل أن يتم تجديد كل شيء ونحصل على السعر (لقد دفعنا 220 ألف دولار مقابل ذلك، وهو ما ينقسم إلى 110 ألف دولار لكل جانب - وهو أرخص من الوردي !).
ولكن هناك الكثير من القصة في البودكاست (يمكنك الاستماع إلى المشغل أدناه) بما في ذلك كيف استغرقنا بضعة أسابيع حتى نصل إلى سحرها وكيف نجعل كل هذا يعمل ماليًا (حرق: لقد تمكنا من ذلك) سداد رهننا العقاري هنا في ريتشموند - ونشارك التفاصيل حول كيفية قيامنا بذلك بالضبط).
ولكن إذا لم تتح لك الفرصة للاستماع بعد، فإليك الكثير من التفاصيل والصور وحتى جولتي فيديو لك. #SoMuchMoreToTile #LonelyToilet #Also,Who HidesWindows؟!
أساسيات
هذا هو الجزء العلوي التاريخي الآخر في بلدة كيب تشارلز الجذابة الواقعة بجانب خليج تشيسابيك على الشاطئ الشرقي لفيرجينيا. تحدثنا أكثر عن سبب تأثرنا الشديد بكيب تشارلز عندما كنا شاركنا شراء المنزل الوردي العام الماضي (وسأسميه البيت الوردي في هذا المنشور من أجل الوضوح). ليس فقط المزدوج في نفس المدينة باعتباره منزلنا الوردي، فهو في الواقع قيد التشغيل ال نفس الشارع - بابين فقط في الأسفل!
نعم، يفصل بين منزلينا منزل واحد فقط (المنزل الذي كان ظهرت على HGTV ). كان هذا الشارع جزءًا كبيرًا من سبب شراءنا للمنزل الوردي بفضل قربه من المتاجر/المنتزه/الشاطئ، لذلك كان الموقع أيضًا سببًا كبيرًا لانجذابنا إلى الدوبلكس.
لقد عرفنا دائمًا أن المنزل الوردي لن يكون مشروعنا الكبير الأخير، لكن لا أستطيع أن أقول إننا كنا نتوقع الغوص في مشروع آخر تمامًا هذا بسرعة. ولكن على مدى أشهر من العمل على منزلنا الوردي، لاحظنا مدى محدودية المخزون للمنازل في كيب تشارلز التي تناسب النطاق السعري لدينا. لذلك، أدى الموقع الجيد لهذا الدوبلكس وسعره إلى تسريع خططنا قليلاً - وعلى الرغم من نفورنا الأولي من هذا المنزل، لم نتمكن من مقاومة هذا الشعور بعد الآن. أردنا دانغ دوبلكس. بشكل سيئ.
بالإضافة إلى مجرد الإثارة في مشروع آخر، كان للدوبلكس معنى عملي كبير أيضًا:
بالإضافة إلى ذلك، بعد أن أنشأنا بالفعل المقاولين المعتمدين لدينا في كيب تشارلز وعملنا على حل بعض مكامن الخلل في العملية أثناء إنشاء المنزل الوردي، يبدو هذا المشروع أقل صعوبة بكثير من جولتنا الأولى.
الجولة السابقة
يتم تقسيم الدوبلكس إلى المنتصف مباشرةً، حيث يكون كل جانب بمثابة مرآة للآخر في التصميم، ولكن ليس في الحالة أو المظهر أو....أم...الرائحة. رائحة أحد الجوانب تشبه تمامًا رائحة الشقة التي استأجرتها في كوينز لمدة عام (ولا، هذه ليست مجاملة). كان المنزل في السابق عقارًا للإيجار طويل الأجل، لكن المستأجرين من كلا الجانبين انتقلوا إليه في وقت سابق من هذا الصيف قبل أن يعرضه المالك للبيع. لذا فلنبدأ بجولة فيديو في الجانب الأيسر، نظرًا لأنه هو الذي قمنا بمعاينته في ملاحظات عرض البودكاست الخاص بنا بالأمس. * ملاحظة: إذا كنت من خلال المشاهدة من خلال قارئ الموجز، قد تحتاج إلى النقر لرؤية مشغل الفيديو.
إذا لم تتمكن من مشاهدة الفيديو الآن، فلدي صور أدناه - ولكن إليك أولاً جولة الفيديو (الأقصر) للجانب الأيمن، وهو في حالة أفضل قليلاً. أوه، وكن حذرًا، هناك صوت تنبيه لكاشف الدخان في هذا الجهاز، لذلك إذا كان لديك كلب يفزع من الأشياء (نحن نتحدث من واقع الخبرة) فقد ترغب في استخدام بعض سماعات الرأس. * ملاحظة: إذا كنت من خلال المشاهدة من خلال قارئ الموجز، قد تحتاج إلى النقر لرؤية مشغل الفيديو.
الجانب الأيسر
كما رأيت في مقاطع الفيديو، كلا الجانبين مفتوحان مباشرة على الدرج. نأمل أن نتمكن من فتح الجدار على غرفة المعيشة للسماح بدخول المزيد من الضوء الطبيعي إلى الدرج وجعله يشعر بضيق أقل. كما تعلمون، نوعا ما مثله .
من المدخل، يمكنك الدخول إلى غرفة المعيشة، وهي ذات حجم مناسب جدًا. الأرضيات في حالة أفضل مما تبدو عليه، لذلك نعلم أنها ستتم إعادة صقلها بشكل جميل (لا مانع من أن تكون وسادة السجاد ملتصقة بها). وانظر إلى ذلك الجزء المنبثق من السقف على يسار المروحة؟ هذا تسرب مع بعض العفن عليه. يستمر أسفل الجدار ويوجد بالفعل ثقب أعلى تلك الألواح وهو كبير جدًا بحيث يمكنك وضع ذراعك فيه. أنت استطاع لكنني لا أتطوع.
يوجد خلف غرفة المعيشة غرفة طعام بها مطبخ ضيق متصل بها. تنبيه المفسد: لن نحتفظ بموقع الثلاجة أو لون القطع.
المطبخ في حالة خشنة. يبدو أنه محصور في منطقة شرفة جانبية سابقة ويتصل بممر صغير مظلم في الخلف مزود بسخان مياه قديم وباب يؤدي إلى الفناء الخلفي. لذلك نريد بالتأكيد إعادة التفكير في هذا التصميم لجعله أكثر وظيفية.
في الواقع، نريد تعديل تخطيط الطابق السفلي بالكامل بحيث يكون أكثر وظيفية. ذكرت شيري أنها حاولت إضافة غرفة نوم هنا في الفيديو، ولكن منذ تسجيل ذلك قمنا بإعداد خطة أخرى ستبقي جميع غرف النوم في الطابق العلوي وتؤدي إلى مطبخ أكبر وغرفة معيشة وغرفة طعام وحمام ومنطقة غسيل في الأسفل هنا بدلا من ذلك. ما هذا القول القديم؟ نادراً ما تكون فكرتك الأولى هي أفضل أفكارك. حقيقة.
بالمضي قدمًا... هناك غرفتي نوم وحمام كامل في الطابق العلوي الآن، وكلها خارج هذا الهبوط الصغير في أعلى الدرجات.
الغرف في الطابق العلوي كبيرة بشكل مدهش، ولهذا السبب نعتقد أنه يجب أن تكون هناك طريقة للضغط في غرفة نوم ثالثة (وربما حتى حمام ثانٍ) إذا قمنا بإعادة تشكيل الأشياء. وهنا غرفة النوم الأمامية:
حصلت غرفة النوم الخلفية على نفس معالجة الألواح الخشبية مثل غرفة النوم الأمامية (تم طلاءها باللون الأبيض فقط) جنبًا إلى جنب مع نفس ألواح السقف المربعة الرغوية التي تم لصقها على الحوائط الجافة أو الجص الفعلي. لدينا نظرية عملية مفادها أن شخصًا ما قام منذ سنوات عديدة بإخفاء مناطق المشاكل باستخدام المزيد والمزيد من الأغطية: ورق الجدران، وألواح الأسقف الرغوية، والألواح الخشبية المزيفة، وما إلى ذلك. لذا من يدري ما سنجده خلفها، لكن البيت الوردي قد دربنا حسنًا. أنا لا أخاف من عدم وجود أشباح مزدوجة.
يقع الحمام بين غرفتي النوم، وهو مرة أخرى كبير بشكل ملحوظ بالنسبة للحجم الإجمالي للمنزل. كما أنه على شكل مثلث طويل بشكل غريب، ولهذا السبب نرغب في إيجاد طريقة لتقسيمه إلى حمامين مصممين بشكل أفضل. ما زلنا نرسم خيارات بديلة لمخطط الطابق، لذا سنشاركها عندما نصل إلى شيء نعتقد أنه يمكن أن ينجح.
وهنا هو من زاوية أخرى. هل من السيئ أنني أحب هذا العلاج على أبواب الدش؟ إنها مثل ملصق التواضع.
الجانب الأيمن
في حين أن التصميم على كل جانب متطابق، إلا أن شكل وحالة هذا الجانب أفضل قليلاً. وتحافظ غرفة المعيشة على الأشياء المثيرة للاهتمام من خلال الزخارف الخضراء والزرقاء. ومن الغريب أن هناك تسربًا في السقف على طول الجدار الخارجي تمامًا مثل الجانب الآخر، ولكنه خارج الإطار تمامًا في اللقطة أدناه.
يحتوي هذا الجانب أيضًا على ثلاجة معلقة في غرفة الطعام وبعض المساحات الخضراء المزيفة (كما تعلم أن شيري تحب النباتات المزيفة أو عشرة).
الطابق العلوي هو المكان الذي تصبح فيه الأشياء لزجة. وأنا أعني ذلك حرفيا. تحتوي الأرضيات هنا على طبقة رقيقة من المادة اللاصقة التي تمسك حذائك في كل خطوة. يبدو أنها ناتجة عن بعض بلاطات الفينيل التي تم تقشيرها، ولكن الالتصاق يستمر بشكل مثير للريبة فوق بلاطات الفينيل المتبقية. طبقات فوق طبقات، يا شباب. إنه موضوع.
أنا شخصياً لم أدخل هذه الغرفة بالكامل حتى الآن لأنها لزجة للغاية. شيري شخص أكثر شجاعة مني، لكن ذلك مزق شبشبها عندما قامت بجولة في هذا المنزل لأول مرة مع سمسار عقارات. لقد وصفت الأمر بأنه مضحك في الدقيقة الأولى ثم مجرد وحشية بينما كانت تكافح من أجل التقليب والتخبط في طريقها للخروج من هناك دون أن تلتصق الغراء على قدميها.
يتوقف الالتصاق عند غرفة النوم الخلفية بفضل السجادة. ولا أستطيع أن أقول إنني أكره لون الجدار هنا. إنه نوع من الباذنجان المزاجي. ولكن كما ترون في الفيديو، نعتقد أن هناك بعض الأضرار الناتجة عن التعفن/الرطوبة خلف ألواح السقف الرغوية والألواح الخشبية المزيفة - ولكن على الضوء حيث توجد أيضًا مدخنة من الطوب مختبئة في إحدى الزوايا، لذلك نأمل في كشفها عندما نقوم بتقشير جميع الأغطية الأخرى المختلفة.
يحتوي الحمام الموجود على هذا الجانب في الواقع على حوض قدم مخلبية. لو لم نكن في خضم إصلاح حوض الاستحمام الخاص بنا في المنزل الوردي بالفعل، لكنت قد أميل إلى سرقة هذا الحوض لذلك المنزل لأنه في حالة أفضل بكثير للبدء. كلا الحمامين (والحمام الموجود على الجانب الآخر) كبيران جدًا وشكلهما غريب بحيث يمكنك إسقاط سجادة مقاس 5 × 7 بوصة على الأرض ولن تلمس أي شيء. إنها مثل حلبة تزلج في الفضاء الذي لا يتم استخدامه. لذا مرة أخرى، اسم اللعبة هو إعادة هذا المكان إلى مجده السابق، وإزالة جميع الإضافات الغريبة التي تخفي/تغطي أشياء مختلفة، وإعادة تكوين الأشياء بحيث تكون أكثر منطقية ونأمل أن تكون أكثر أهمية أشبه بكيفية وضع هذا المنزل في الأصل.
سأنهي هذه الجولة بالمنظر الذي ينظر إلى أسفل الدرج عند الباب الأمامي (لا تمانع في استخدام بالون مايلر عيد ميلاد سعيد الذي يعيش في هذا الجانب من المنزل - فهو يشبه نسخة أقل شرًا من بالون بينيوايز الأحمر). تصور الجانب الأيسر من جدار السلم منزوعًا بحيث يفتح على غرفة المعيشة (مرة أخرى، نوعًا ما مثله ). يعتقد المقاول لدينا أنه يمكننا القيام بذلك، لذا نحن متحمسون للبدء.
تنظيف الجص البلاط الأبيض
الخطة
نحن الآن في مرحلة الإثارة/أحلام اليقظة لهذا التجديد. ليس لدينا أي خطط فورية للبدء في هدم الجدران حتى الآن نظرًا لأننا نحاول الانتهاء من بعض الأشياء في المنزل الوردي أولاً (إنه قريب جدًا من الانتهاء ويمكننا تذوقه!). ولكن كما يمكنك أن تقول، نحن بالتأكيد منخرطون في تبادل الأفكار حول الشكل الذي يمكن أن يبدو عليه هذا المنزل وكيف يمكننا أن نمنحه كل الحب الذي يحتاجه. لأنه يحتاج إلى بعض الحب الجاد. وأيضا بعض إزالة الروائح الكريهة الخطيرة. لا أحد متأكد من العام المحدد الذي تم فيه بناء هذا المبنى (خمن أحد المؤرخين المحليين أن عام 1880 قد يكون مبالغًا فيه، لكننا نعلم أن عمره 100 عام على الأقل) ومن المؤكد أنه تم بناؤه رأيت بعض الأشياء على مر السنين.
نحن نخطط للعمل مع نفس المقاول الذي استخدمناه في المنزل الوردي (لقد قام بالفعل بتبادل الأفكار معنا حول ألواح الأرضية!) نظرًا لأننا سنحتاج إلى إجراء الكثير من نفس تحديثات المنزل بالكامل التي قمنا بها في المنزل الوردي: جميع السباكة الجديدة والكهرباء ونظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الجديد والسقف والجوانب الجديد ... الأعمال. لكن قراراتنا الرئيسية في المقابل هي: (1) كيف يمكننا تعظيم مخطط الأرضية و (2) كيف نجعل الواجهة أكثر جاذبية.
لقد صادفنا أيضًا وحدة دوبلكس أخرى على بعد مبنيين مما ساعدنا على معرفة كيف يمكن أن تتناسب غرفتنا مع المدينة بمجرد إصلاحها. تصور هذا مع مصاريع وأبواب باللون الأخضر النعناعي مثله - أو ربما الأبواب الخشبية وهذه المصاريع ؟ أو ربما هذا اللون للستائر ؟ من فضلك كن مستعدًا بينما نتخبط أكثر من نعال شيري اللزجة التي تحاول الخروج من غرفة النوم تلك. لقد كان مثل ورق الذباب البشري، أيها الناس.
على عكس المنزل أعلاه، الذي يبدو أنه يحتوي على تفاصيله الزخرفية الأصلية (ما مدى روعة تلك الزخرفة المزخرفة تحت سقف الشرفة؟!) علمنا أن الزخرفة الزخرفية في منزلنا بعيدة كل البعد عن كونها أصلية وربما تمت إضافتها مؤخرًا - وخاصة العربة عجلات) لذلك نحن نفكر في أن هذا سوف يذهب. ولكن لدينا تلك النوافذ الماسية الرائعة في المنتصف والتي، كما تعلمون، مغطاة حاليًا بالخشب الرقائقي بالداخل (!!!) لتوفير مساحة أكبر للخزانة. من المستحيل أن تظل هذه الأشياء مخفية!
إذن هناك المتهدمة. سنشارك الكثير من المعلومات والصور ومقاطع الفيديو بينما نمضي قدمًا، وشكرًا جزيلًا لكل من كان متحمسًا ومشجعًا بشأن هذه الأخبار بالأمس. ما زلنا نشعر إلى حدٍ ما وكأننا فقدنا عقولنا، لكن حماسك (وصراخك بالجنون... لكنني معجب بذلك!) جلب ابتسامات كبيرة على وجوهنا). لذلك عندما تتقاطع أعيننا بعد شهر متتالي من بلاط الحمامات والمطابخ المزدوج، أريدك أن تتكئ عن قرب وتهمس بأنني أخبرتك أنك مجنون.
