حسنًا، يبدو منزلنا اليوم هكذا. إذن – قرار عفوي! - بينما نستقر ونعثر على ملابسنا الداخلية، سيكون هذا الأسبوع أسبوعًا متحركًا! اتضح أنكم مازلتم تريدون سماع الكثير عن بيع منزلنا الحالي. لذلك دعونا نفعل الشيء الدانغ. إليك ما نخطط لتغطيته تكريمًا لأسبوع التحرك التلقائي:
- كيف قمنا بتنظيم/بيع منزلنا (بما في ذلك نظرة سريعة على النشرة الإعلانية الخاصة بالعقارات، وقائمة بما قمنا بتغييره قبل العروض، وما إلى ذلك)
- ما فعلناه عندما بعنا منزلنا مقابل ما وضعناه في الميزانية المتضمنة!
- صور منزل فارغ (يا صديقي، من الممتع أن ترى منزلك فارغًا وخاليًا، ولكن إغلاقه رائع جدًا أيضًا)
- صور يومية متحركة لمنزلنا الجديد (نحن نحب الحصول على مشاركة اليوم الأول من منزلنا الأخير لننظر إليها مرة أخرى)
- منشور بحث عن منزل حول عدد قليل من المنازل الأخرى التي قمنا بفحصها بشكل عرضي (مثل تلك التي قمنا بها في المرة السابقة)
- أشياء أخرى نسيتها الآن لأن منزلنا يبدو هكذا:
إذن على الرصاصة الأولى! وصلتنا أسئلة كثيرة مثل هذا:
هل عرضت منزلك الحالي لبيعه؟ سأكون مهتمًا بمعرفة ما إذا كنت قد أجريت أي تغييرات صغيرة/وضعت الأشياء في المخزن لجعلها تبدو أقل خصوصية للمشترين المحتملين.
هل ترغب في مشاركة منشور 'للبيع' الخاص بك (من الواضح أنه بدون أي تفاصيل شخصية جدًا مثل السعر والعنوان)؟
إذن، هذه هي النشرة الإعلانية الصغيرة ذات الوجهين التي صنعناها في Photoshop (مطروحًا منها العنوان والسعر ومعلومات الاتصال الخاصة بنا). فقط انقر على الصورة أدناه لرؤيتها بشكل أكبر.
سرير معلق في الهواء الطلق DIY
وهذا هو الجزء الخلفي (مرة أخرى، فقط انقر عليه لرؤيته أكبر).
لقد تبين أننا لا ننظم أتباع القواعد بالمعنى التقليدي للتحييد وإلغاء التخصيص. إن أسلوب إعادة طلاء الغرف بالكامل بحيث تكون محايدة تمامًا وإزالة جميع الصور الشخصية من الجدار ليس في الحقيقة شيئًا نشترك فيه نظرًا لأننا بعنا منزلنا الأول من قبل المالك دون أن نفعل ذلك، ويبدو أن الأمر نجح معنا مرة أخرى هذه المرة.
لذلك عندما كنا نعرض منزلنا للمشترين المحتملين مدخل الإطار لدينا كان لا يزال سليما إلى حد كبير. نعتقد أنه من المفيد إظهار مدى الراحة والشخصية التي يمكن أن يتمتع بها المنزل. من المحتمل أنه يمكن أن يتحدث إلى مشتري محتمل أكثر من منزل صارخ ومجرد على أي حال.
لكن هذا لا يعني أننا لم نفعل أي شيء على الإطلاق قبل العرض. بدلاً من أخذ الأشياء بعيدًا، ركزنا في الغالب على جعل الأشياء تبدو في أفضل حالاتها. وهنا قائمتنا:
- لقد أفرطنا في زرع بذور العشب قبل بضعة أسابيع وتركنا المطر يقوم بعمله لمساعدة العشب على أن يبدو طازجًا وأخضرًا.
- لقد قمنا بتغطية أسرة الحديقة وزرعنا عددًا قليلاً من النباتات الحولية (من المؤكد أنها تزيد من جاذبيتها وترسل شعورًا بأن هذا المنزل يتم الاعتناء به)
- قمنا بتنظيم الخزانات والعلية والطابق السفلي (أساسًا أي زاوية يمكن للناس إلقاء نظرة خاطفة عليها يجب أن تبدو عملية وليست محشوة بالخياشيم)
- قمنا بمسح الطاولات في المطبخ والحمامات وقمنا بتلميع الحنفيات بسرعة مع بعض السيدة مايرز حتى تبدو ورائحتها نظيفة
- قمنا بلف السجادة في قسم الطهي بالمطبخ وقمنا بتخزينها في المنزل الجديد، فقط لإظهار أرضيات الفلين أكثر قليلاً
- قمنا بقص العشب واستخدمنا منفاخ أوراق الشجر على الممر والفناء والسطح لإزالة أي حبوب لقاح/أغصان/أوراق/جوز
- لقد قمنا بإصلاح أي طلاء تم جرجره في المداخل وألواح القاعدة وما إلى ذلك
- لقد قمنا أيضًا بوضع طعام ومياه برجر بعيدًا نظرًا لأنه تم تخزينهما في خزانة الملابس الخاصة بنا وأدركنا أن ذلك قد يكون غريبًا بالنسبة للأشخاص الذين لا يحبون الكلاب والذين يحاولون الشعور وكأنهم في المنزل.
- لقد قمنا بإزالة ألعاب الحمام الخاصة بكلارا بالإضافة إلى مقعدها الصغير ومقعد المغسلة من حمام الصالة حتى لا يراها الأشخاص الذين ليس لديهم أطفال كحمام للأطفال فقط (تركنا لها ألعابًا أخرى في سلال في غرفة المعيشة والحضانة وغرفة اللعب منذ ذلك الحين يبدو من السهل بما فيه الكفاية لرؤية الماضي)
- قمنا بإزالة سجادات الحمام في كل حمام لجعلها تبدو أكثر اتساعًا وإظهار البلاط (سجادات الحمام المتلبدة التي يمكن ارتداؤها بالأحذية ليست دائمًا جميلة، وهو ما يحدث أثناء العروض).
- قمنا بتنظيف الأشياء بالمكنسة الكهربائية ونفض الغبار عنها وتنظيفها بشكل عام (وشمل ذلك متابعة كلارا طوال النصف ساعة الأخيرة قبل العرض وغناء أغنية التنظيف حوالي مليون مرة أثناء قيامنا بإلقاء الأشياء في الصناديق والسلال).
- أخذت قطعة قماش مبللة مع قليل من الصابون المعتدل (السيدة مايرز) ونظفت الباب الأمامي، الذي كان لا يزال لامعًا وأصفر، ولكن كان به ضباب من حبوب اللقاح. لقد أحدثت فرقًا حقًا ولم تستغرق سوى خمس دقائق!
- لقد تركنا باب الطابق السفلي المنفصل مفتوحًا أثناء العروض حتى يتمكن الأشخاص من التحقق بسهولة من تلك المساحة دون النزول إلى هناك ثم يجدون أنفسهم مغلقين
- وضعنا ملاحظة صغيرة على خزانة الميكروويف في المطبخ وقلنا أن هناك ميكروويف مزود بفتحة تهوية هنا! حتى يعرف الناس أين ينظرون
- لقد ألقينا عداءًا على الطاولة على سطح السفينة مع عدد قليل من الأكواب (على الرغم من أن الأثاث جاء معنا، مما أضاف بعض الألوان وأجواء الجلوس هذه لا يمكن أن تؤذي)
معظم هذه العناصر كان يجب القيام بها مرة واحدة فقط قبل العرض الأول، ومن ثم لم يكن الاحتفاظ بها للعناصر التالية أمرًا سيئًا للغاية. من المؤكد أن إخراج طفل صغير وكلب من المنزل في الوقت المحدد قبل كل منهما كان أمرًا مرهقًا بعض الشيء، لكننا نشعر بأننا محظوظون حقًا لأننا لم نقم إلا بثلاثة عروض هذه المرة (كان لدينا 14 مرة في المرة الأخيرة!). ماذا تفعلون يا رفاق عندما يكون منزلك في السوق؟ أي نصائح أخرى للأشخاص الذين هم على وشك القائمة؟
